Быть хорошим соседом не сложно. Важно понимать законы общества и не нарушать границы своих соседей. Сегодня мы расскажем о нормах, которые зафиксированы законодательным путем.
Строительные нормы
Документ, который регулирует строительство жилых и прочих помещений, называется СНиП. В нем прописаны рекомендации для решения любых вопросов по архитектурным, противопожарным и санитарным нормам. Если вы просто решили поставить забор от соседей, или по фасаду, ничего хорошего из этого не выйдет.
Сначала нужно внимательно изучить нормативы общие для всех и уточнить в администрации населенного пункта, где планируется проводить строительные мероприятия, потому что могут быть местные поправки. На сегодняшний день этот вопрос регулирует СНиП № 441, принятый в 1972 году.
По этому документу забор между соседями не может быть выше 1,5 м, а по фасаду не выше 2 м. Когда вы приобрели участок под ИЖС, в частном секторе, где у соседей уже есть постройки, необходимо правильно рассчитать расстояние до их объектов.
Если вы запланировали построить сарайчик под хранение садового инвентаря, необходимо сделать отступление от забора 1 метр.
При постройке сарая под выращивание домашних животных и птицы – 4 м. Построение теплицы, в которой используется навоз в качестве удобрения – 4 м. Туалет и душ не ближе 2,5 м.
Противопожарные нормы
Объекты повышенной пожарной опасности должны быть расположены на участке тоже по особым нормам.
Баня, зона барбекю должны располагаться не ближе 5 м. Необходимый минимум от вашего дома до дома соседа должен быть не менее 6 метров или 3 метра до забора.
Самое большое расстояние должно быть от деревянного дома – 15 метров.
Меньше всего расстояние между домами, которые не содержат в своей конструкции горючих материалов – 6 м.
Когда оба дома построены из кирпича и бетона, но имеют деревянные перекрытия,- расстояние не менее 8 м.
Если дома имеют два или три этажа, то безопасное расстояние между ними достигает 15 м. Основной документ, на который можно ориентироваться в случае необходимости – СНиП 30-02-97, он регулирует порядок построения объектов, на территории участка.
Компостная куча
Нельзя устраивать ее рядом с колодцем. Расстояние компоста до колодца должно быть не менее 8 метров. Нормы нужно соблюдать и до соседского колодца.
Деревья
Высокие деревья сажаем в 4 метрах от забора, кустарники – не ближе метра.
Средние по высоте деревья можно высаживать за 2 м до соседского забора.
Здравствуйте! Очень важная и всегда актуальная тема, в том числе, по посадке зеленых насаждений. В садовых товариществах такие правила и меры воздействия указываются при планировании или составлении договоров собственников. Есть ли схожие со СНиП требования для размещения деревьев на деревенских земельных участках, с указанием требуемой высоты деревьев и условиями затененности для соседних участков и насаждений? Существует распространенное мнение, что соседи не имеют права требовать спилить деревья, которые им мешают. Существуют ли способы или законодательные акты, регулирующие такие споры?